第441章 1个亿不可能滴
陈淑琴没有等到陈夏的回信,却等到了陈夏本人亲自前来。
于是姑侄俩一起前往荃湾的奥美制药公司进行了正式的收购谈判,陈淑琴早就准备,连律师和会计师都已经叫好了,成立了一个临时的谈判小组。
奥美制药大约占地80亩,规模不算太大,最高峰的时候拥有工人大约200多人。
现在大概还留有50多人,主要是技术人员,其他工人都已经暂时遣散了,毕竟香江的人工费还是很贵的。
留下技术人员,也就是魏云海有点不死心,毕竟工人好找,技术员再找就难了,从这一点讲,他也算是一个懂经营的企业主,可惜生不逢时。
当陈夏和陈淑琴的汽车驶入药厂后,发现里面冷冷清清一片,魏云海和他的两个弟弟都站在了办公楼前,欢迎陈淑琴一行。
魏云海和两个弟弟是奥美的唯三股东,因为不是上市公司,所以谈判其实相当简单,南瓜藤想要收购奥美的唯一问题只有一个:价格。
一见面,魏云海就热情的迎了上来:“陈经理,我们再见面了,呵呵,你可是让我好等啊。”
“魏经理,你这一天三个电话,当年男同学追求我的时候,都没有你这么热情啊。”
哈哈哈,几句玩笑话,让双方的气氛保持得挺友好。
陈淑琴也没有介绍陈夏,魏云海也把他看成了一个秘书,也就没有跟他打招呼。
会议室里。
魏云海这次详细介绍了奥美制药目前的资产、生产线、实验室以及有多少技术人才等。当然说到年产值和利润时,就有点不好意思了,一直在打哈哈。
陈淑琴也不以为意,他生意越差,利润越低,对她来说反而是有利的谈判条件。
陈夏则听得比较仔细,尤其是魏云海的一句话:“只要资金到位,工人随时可以招回来,马上就可以恢复生产。”
这就说明这是一家“身体健康”的企业,目前的困难挺多是没钱吃饭给饿坏了,本身没有器质性疾病,也就不需要大动干戈还要抢救一番。
双方坐定后,魏云海就开始抱怨了:
“陈经理,我这人说话直,我们厂的现状你也看到了,要不是我们三兄弟想移民出去了,这药厂是真不想卖的,毕竟当年创业不容易,所以价格方面……”
陈淑琴笑笑,“三位魏经理决定多少价格转让?”
三兄弟显然早就商量好了,魏云海伸出1个手指来,1亿港币,差不多1300万美元。
这个价格贵不贵?举个例子,香江市中心,100万港币就可以买一套千尺豪宅,现在跌了,估计还不用100万。如果是九龙荔枝角的美孚新邨6、70万就可以买一套了。
普通香江人,一个月的收入也就1000多元,教师警察之类的工作高点,大概2000多元,哪怕是白领很少超过5000元。
在演艺界,由麦嘉和许冠杰主演的电影《最佳拍档》是1983年的票房第一,也只有2000万多点。
而彩云之南代言人林青霞主演的《我爱夜来香》票房第六,只有1300万,她的片酬都只有25万港币。
好吧,那再来看看奥美制药的报价,1亿港币,简直就是狮子大开口,这就相当于100套千尺豪宅的价格,而这只是一家正在亏损,连人工费都付不出的药厂。
要不是陈淑琴和陈夏这两姑侄已经有了全盘计划,否则听到这个价格都要掉头就走了。
陈淑琴不动声色,笑着说道:
“魏经理,你真是说笑了,1亿港币我何必来收购奥美制药呢,有这钱我完全可以在你旁边重新开一家药厂,到时再挖你公司辞退的技术人员和工人,照样能开工。”
魏云海兄弟脸色一阵红,一阵白,这话说得客气,其实也不乏威胁之意,可关键是人家现在有这资本。
“那陈经理觉得多少合适?”
“具体还要评估一下,现在你们药厂的欠款有2000万,这部分我可以承担,另外给你们5000万港币,总共7000万价格,我觉得已经很实惠了。”
陈淑琴在陌生人面前都是一脸生人勿近的表情,恢复了职场精英应有的气质和派头。
“哈哈,陈经理,7000万港币太少了,我们兄弟三人分分,也分不了多少呀,再说我们还要还银行房贷,不够不够呀。”
陈夏这时候突然插嘴:“魏经理,你们现在手上有多少物业?每月要还房贷多少?”
魏云海并不想说,如果被竞争对手知道他们背后的惨相,那杀价不就更历害了:“这位是……”
陈淑琴点点头:“我侄子,他的意见可以代表我的意见。”
陈夏笑笑:
“魏经理不要误会,我是想说,如果你们供楼有困难,你们手上的房产我们可以按目前的市场价帮你们接盘,而剩下的房贷有我们来还,怎么样?反正估计你们也卖不掉,房贷又消耗了你们的所有流动资金,我说得对不对?”
魏家三兄弟以为陈夏已经调查过他们,心里有不快,但生意归生意,胜王败寇,没啥好抱怨的。
“陈生,你真的愿意接手我们手里的物业?”
“对,但不是你们当初的购买价,而是现在的市场价。”
魏家三兄弟互相看了一下,这些物业他们何曾不想卖?实在是房子永远都是买涨杀跌的,越跌越没有人买,有钱人都害怕97跑路了,没人接盘呀。
现在有冤大头愿意全盘接收魏家的药厂、物业、债务,而他们则可以拿着到手的现金远走他乡,这种好事还等什么?必须答应呀。
“好,陈生爽快,刘秘书,把我们私人名下的物业名册拿来。”
陈淑琴非常不解,房价还在跌,万一涨不上来,那这可不是一笔小数目呀。
陈夏趁双方会计师和律师核算财务时,悄悄跟陈淑琴解释:
“小姑姑放心,现在房价已经跌一半了,我们这时候接盘不亏,否则光是购买药厂起码要贵上几千万。别忘了这是魏家这么多年的积累,现在可都归我们陈家了。”
陈淑琴非常相信这位大侄子的直觉,也就不再反对。
请收藏本站:https://www.luanxiaoshuo.cc。乱小说手机版:https://m.luanxiaoshuo.cc
于是姑侄俩一起前往荃湾的奥美制药公司进行了正式的收购谈判,陈淑琴早就准备,连律师和会计师都已经叫好了,成立了一个临时的谈判小组。
奥美制药大约占地80亩,规模不算太大,最高峰的时候拥有工人大约200多人。
现在大概还留有50多人,主要是技术人员,其他工人都已经暂时遣散了,毕竟香江的人工费还是很贵的。
留下技术人员,也就是魏云海有点不死心,毕竟工人好找,技术员再找就难了,从这一点讲,他也算是一个懂经营的企业主,可惜生不逢时。
当陈夏和陈淑琴的汽车驶入药厂后,发现里面冷冷清清一片,魏云海和他的两个弟弟都站在了办公楼前,欢迎陈淑琴一行。
魏云海和两个弟弟是奥美的唯三股东,因为不是上市公司,所以谈判其实相当简单,南瓜藤想要收购奥美的唯一问题只有一个:价格。
一见面,魏云海就热情的迎了上来:“陈经理,我们再见面了,呵呵,你可是让我好等啊。”
“魏经理,你这一天三个电话,当年男同学追求我的时候,都没有你这么热情啊。”
哈哈哈,几句玩笑话,让双方的气氛保持得挺友好。
陈淑琴也没有介绍陈夏,魏云海也把他看成了一个秘书,也就没有跟他打招呼。
会议室里。
魏云海这次详细介绍了奥美制药目前的资产、生产线、实验室以及有多少技术人才等。当然说到年产值和利润时,就有点不好意思了,一直在打哈哈。
陈淑琴也不以为意,他生意越差,利润越低,对她来说反而是有利的谈判条件。
陈夏则听得比较仔细,尤其是魏云海的一句话:“只要资金到位,工人随时可以招回来,马上就可以恢复生产。”
这就说明这是一家“身体健康”的企业,目前的困难挺多是没钱吃饭给饿坏了,本身没有器质性疾病,也就不需要大动干戈还要抢救一番。
双方坐定后,魏云海就开始抱怨了:
“陈经理,我这人说话直,我们厂的现状你也看到了,要不是我们三兄弟想移民出去了,这药厂是真不想卖的,毕竟当年创业不容易,所以价格方面……”
陈淑琴笑笑,“三位魏经理决定多少价格转让?”
三兄弟显然早就商量好了,魏云海伸出1个手指来,1亿港币,差不多1300万美元。
这个价格贵不贵?举个例子,香江市中心,100万港币就可以买一套千尺豪宅,现在跌了,估计还不用100万。如果是九龙荔枝角的美孚新邨6、70万就可以买一套了。
普通香江人,一个月的收入也就1000多元,教师警察之类的工作高点,大概2000多元,哪怕是白领很少超过5000元。
在演艺界,由麦嘉和许冠杰主演的电影《最佳拍档》是1983年的票房第一,也只有2000万多点。
而彩云之南代言人林青霞主演的《我爱夜来香》票房第六,只有1300万,她的片酬都只有25万港币。
好吧,那再来看看奥美制药的报价,1亿港币,简直就是狮子大开口,这就相当于100套千尺豪宅的价格,而这只是一家正在亏损,连人工费都付不出的药厂。
要不是陈淑琴和陈夏这两姑侄已经有了全盘计划,否则听到这个价格都要掉头就走了。
陈淑琴不动声色,笑着说道:
“魏经理,你真是说笑了,1亿港币我何必来收购奥美制药呢,有这钱我完全可以在你旁边重新开一家药厂,到时再挖你公司辞退的技术人员和工人,照样能开工。”
魏云海兄弟脸色一阵红,一阵白,这话说得客气,其实也不乏威胁之意,可关键是人家现在有这资本。
“那陈经理觉得多少合适?”
“具体还要评估一下,现在你们药厂的欠款有2000万,这部分我可以承担,另外给你们5000万港币,总共7000万价格,我觉得已经很实惠了。”
陈淑琴在陌生人面前都是一脸生人勿近的表情,恢复了职场精英应有的气质和派头。
“哈哈,陈经理,7000万港币太少了,我们兄弟三人分分,也分不了多少呀,再说我们还要还银行房贷,不够不够呀。”
陈夏这时候突然插嘴:“魏经理,你们现在手上有多少物业?每月要还房贷多少?”
魏云海并不想说,如果被竞争对手知道他们背后的惨相,那杀价不就更历害了:“这位是……”
陈淑琴点点头:“我侄子,他的意见可以代表我的意见。”
陈夏笑笑:
“魏经理不要误会,我是想说,如果你们供楼有困难,你们手上的房产我们可以按目前的市场价帮你们接盘,而剩下的房贷有我们来还,怎么样?反正估计你们也卖不掉,房贷又消耗了你们的所有流动资金,我说得对不对?”
魏家三兄弟以为陈夏已经调查过他们,心里有不快,但生意归生意,胜王败寇,没啥好抱怨的。
“陈生,你真的愿意接手我们手里的物业?”
“对,但不是你们当初的购买价,而是现在的市场价。”
魏家三兄弟互相看了一下,这些物业他们何曾不想卖?实在是房子永远都是买涨杀跌的,越跌越没有人买,有钱人都害怕97跑路了,没人接盘呀。
现在有冤大头愿意全盘接收魏家的药厂、物业、债务,而他们则可以拿着到手的现金远走他乡,这种好事还等什么?必须答应呀。
“好,陈生爽快,刘秘书,把我们私人名下的物业名册拿来。”
陈淑琴非常不解,房价还在跌,万一涨不上来,那这可不是一笔小数目呀。
陈夏趁双方会计师和律师核算财务时,悄悄跟陈淑琴解释:
“小姑姑放心,现在房价已经跌一半了,我们这时候接盘不亏,否则光是购买药厂起码要贵上几千万。别忘了这是魏家这么多年的积累,现在可都归我们陈家了。”
陈淑琴非常相信这位大侄子的直觉,也就不再反对。
请收藏本站:https://www.luanxiaoshuo.cc。乱小说手机版:https://m.luanxiaoshuo.cc