第740章 柯石镇中大奖了
陈夏回到越州后,马上回了一趟老家西浦镇,曾经的西浦公社。
他心目中影视城最佳的地址,就在自己的老家。
西浦镇位于越州城区以西,柯镇以南,避开了交通要道,从地理位置上来看,也不是“兵家必争之地”
镇内北面是平原,南面就是丘陵地带,所以大多数土地都不是很肥沃,农业产出有限,当地老百姓都是去乡镇企业务工为主。
这几年托了陈夏的福,西浦公社大力发展了药材种植,然后卖给南瓜藤制药厂做“胃药丸”。
但第一产业跟第三产业比起来,哪个更有“钱途”?这个不言而喻。
瞧瞧后世的横店,整个横店镇的老百姓全靠着影视城吃饭,
开小饭店、开小旅馆,甚至开个小出租,摆个夜宵摊都能发点小财了。
实在干不动了,家里多造几间房,出租给那些怀揣着梦想的群众演员,收收房租它不香吗?
所以这么一个地理位置不佳、农业产出不多、没有工业污染、有山又有水的小镇,太适合发展影视城了。
越州一干官员,韩丁泽、顾伟、秦卫民、斯新良亲自陪同考察。
秦卫民也是陈夏的老朋友了,当初他还是柯镇区的副区长,陈夏在越州收古董他帮了很大的忙。
现在他已经是新成立的“越西县”一把手,西浦镇正是他管辖的地方。
而当年陈夏卖粮被抓时,西浦公社的一把手就是眼前的斯新良斯副县长。
9年过去,各人有各自的造化,所以说做人呐,就一定要多做好事,坏事做多了就会有报应。
当年要抓陈夏投机倒把的公社副主任葛军、粮站负责人杨奇,早就成为了社会最底层的一员,泯然于世了。
这时候大家顶着烈日,满头大汗站在一座山顶上,看着下面的平原一览无余,一边在地图上指指点点。
陈夏在一边介绍:
“韩速记、秦速记,这次四季集团准备投资的影视城分为三期开发,所以土地一定要预留好,其中第一期是建造唐王宫和长安街市,按专家们给出的规划,这起码就要2500亩土地。”
“2500亩土地呀?这比平方公里还多了。”
大家听了都倒吸一口冷气,这一期工程就是2500亩,你这几期下来,不得上万亩了?这得多大的规模,投资多少钱呀。
秦卫民问得比较专业一点:“陈院长,这2500亩都要农田吗?这样审批可能会有点麻烦。”
陈夏心想麻烦什么呀,这工程在市县两级肯定一路绿灯,报到省里,省里还有一位准丈人呢。
再说了,这可是外资投入,全部用港币和美元结算,内地欢迎都来不及,哪会限制你呢?
陈夏指了指不远处的一个地方,
“这一期工程大明宫,三分之二是农田,三分之一推平几个小山头就行了,这样就可以少占农田了。”
宫殿嘛,当然是要高高在上的,一层一层的须弥座,再来个上百个台阶,这气势就上去了。
横店的秦王宫为啥给人壮观的感受,就是因为人家的宫殿前的台阶就有99级,演员走在上面,那种君临臣下的气势就出来了。
顾伟这时候突然问道:
“小夏,建这么大的影视城,我们国内目前没有相关的经验,还有以后怎么管理,怎么盈利,这些你都想过了吗?万一影视城建好,没人来拍戏,无人来旅游,这就变成烂尾工程了。”
大伙儿一听,也都竖起了耳朵,这个是很关键的事情。
建个影视城并不难,只要舍得投入,加上古建筑学家们的设计,像搭积木一样玩就行,这点大家都不怀疑。
但影视城建好以后的运营就是个大问题了,国内也没有类似的经验,说到底大家心里谁都没底呀。
“爸……”
顾伟眼珠子一瞪,陈夏赶紧吐吐舌头。
“顾专员,是这样的,影视城呢是由香江四季集团投资的,所以运营也是有香江方面来接手,人家有经验呀,
光是TVB电视台就有两个影视城,另外拍古装有个叫什么宋城、荔枝园的,咱们不懂,可钞票懂呀,现在四季集团已经在挖人了,估计到时能将一整个团队挖过来。”
“呵呵,不错不错,这一个团队过来还愁不会运营?这四季集团正是财大气粗有底气呀。”
韩丁泽一听,这石头也落地了,他是想顺利拉来外资,但他更希望项目能成功运营,毕竟N年以后,谁都会记得这是韩速记的功劳。
顾伟也轻轻点头,觉得这女婿做事情有计划,不错。
香江目前最大的古装影视城兼主题公园就是“宋城”,完全是按宋朝的特色来设计建造的。
陈淑琴从北平返回以后,马上就联系了猎头公司帮忙挖人,都不需要亲自出面。
宋城目前负责运营的总经理叫俞晨阳,目前的年薪是港币50万,而四季集团开出的价码是年薪200万港币。
工资翻4倍,去内地工作,全面负责影视城前期工程,后期运营。
够不够有吸引力?
反正根据陈夏了解到的情况,八九不离十,俞晨阳已经答应离职,并且会带一队嫡系下属一同前往。
有钱就是好办事。
不用怀疑俞晨阳的能力,你给多少钱,人家就会表现出多少能力来,这是正成比的。
陈夏对着地图,一直在给大家讲述未来“越州影视城”的规划,
比如哪里要建秦王宫,哪里要建宋城,哪里是明清故宫,哪里规划了一个现代化游乐园等等。
甚至陈夏还准备建一批主题酒店、从五星级大酒店到便捷宾馆不等的配套设施。
等到21世纪后,还要建造野生动物园、海洋乐园等等,直接将越州地区打造成全国最著明的旅游度假区。
复制后世成功的经验,比如广州和珠海的长隆乐园、横店影视城、迪斯尼游乐园等等。
最后陈夏点着庆丰村旁边的桂花山说道:
“各位领导,这座山和附近的这块区域,我想建造属于自己的庄园,这个我可先说清楚了,不要承包给别人了。”
桂花山防空洞里面,收藏了陈夏所有的翡翠和名酒,价值连城都不为过。
绝对不容有失。
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他心目中影视城最佳的地址,就在自己的老家。
西浦镇位于越州城区以西,柯镇以南,避开了交通要道,从地理位置上来看,也不是“兵家必争之地”
镇内北面是平原,南面就是丘陵地带,所以大多数土地都不是很肥沃,农业产出有限,当地老百姓都是去乡镇企业务工为主。
这几年托了陈夏的福,西浦公社大力发展了药材种植,然后卖给南瓜藤制药厂做“胃药丸”。
但第一产业跟第三产业比起来,哪个更有“钱途”?这个不言而喻。
瞧瞧后世的横店,整个横店镇的老百姓全靠着影视城吃饭,
开小饭店、开小旅馆,甚至开个小出租,摆个夜宵摊都能发点小财了。
实在干不动了,家里多造几间房,出租给那些怀揣着梦想的群众演员,收收房租它不香吗?
所以这么一个地理位置不佳、农业产出不多、没有工业污染、有山又有水的小镇,太适合发展影视城了。
越州一干官员,韩丁泽、顾伟、秦卫民、斯新良亲自陪同考察。
秦卫民也是陈夏的老朋友了,当初他还是柯镇区的副区长,陈夏在越州收古董他帮了很大的忙。
现在他已经是新成立的“越西县”一把手,西浦镇正是他管辖的地方。
而当年陈夏卖粮被抓时,西浦公社的一把手就是眼前的斯新良斯副县长。
9年过去,各人有各自的造化,所以说做人呐,就一定要多做好事,坏事做多了就会有报应。
当年要抓陈夏投机倒把的公社副主任葛军、粮站负责人杨奇,早就成为了社会最底层的一员,泯然于世了。
这时候大家顶着烈日,满头大汗站在一座山顶上,看着下面的平原一览无余,一边在地图上指指点点。
陈夏在一边介绍:
“韩速记、秦速记,这次四季集团准备投资的影视城分为三期开发,所以土地一定要预留好,其中第一期是建造唐王宫和长安街市,按专家们给出的规划,这起码就要2500亩土地。”
“2500亩土地呀?这比平方公里还多了。”
大家听了都倒吸一口冷气,这一期工程就是2500亩,你这几期下来,不得上万亩了?这得多大的规模,投资多少钱呀。
秦卫民问得比较专业一点:“陈院长,这2500亩都要农田吗?这样审批可能会有点麻烦。”
陈夏心想麻烦什么呀,这工程在市县两级肯定一路绿灯,报到省里,省里还有一位准丈人呢。
再说了,这可是外资投入,全部用港币和美元结算,内地欢迎都来不及,哪会限制你呢?
陈夏指了指不远处的一个地方,
“这一期工程大明宫,三分之二是农田,三分之一推平几个小山头就行了,这样就可以少占农田了。”
宫殿嘛,当然是要高高在上的,一层一层的须弥座,再来个上百个台阶,这气势就上去了。
横店的秦王宫为啥给人壮观的感受,就是因为人家的宫殿前的台阶就有99级,演员走在上面,那种君临臣下的气势就出来了。
顾伟这时候突然问道:
“小夏,建这么大的影视城,我们国内目前没有相关的经验,还有以后怎么管理,怎么盈利,这些你都想过了吗?万一影视城建好,没人来拍戏,无人来旅游,这就变成烂尾工程了。”
大伙儿一听,也都竖起了耳朵,这个是很关键的事情。
建个影视城并不难,只要舍得投入,加上古建筑学家们的设计,像搭积木一样玩就行,这点大家都不怀疑。
但影视城建好以后的运营就是个大问题了,国内也没有类似的经验,说到底大家心里谁都没底呀。
“爸……”
顾伟眼珠子一瞪,陈夏赶紧吐吐舌头。
“顾专员,是这样的,影视城呢是由香江四季集团投资的,所以运营也是有香江方面来接手,人家有经验呀,
光是TVB电视台就有两个影视城,另外拍古装有个叫什么宋城、荔枝园的,咱们不懂,可钞票懂呀,现在四季集团已经在挖人了,估计到时能将一整个团队挖过来。”
“呵呵,不错不错,这一个团队过来还愁不会运营?这四季集团正是财大气粗有底气呀。”
韩丁泽一听,这石头也落地了,他是想顺利拉来外资,但他更希望项目能成功运营,毕竟N年以后,谁都会记得这是韩速记的功劳。
顾伟也轻轻点头,觉得这女婿做事情有计划,不错。
香江目前最大的古装影视城兼主题公园就是“宋城”,完全是按宋朝的特色来设计建造的。
陈淑琴从北平返回以后,马上就联系了猎头公司帮忙挖人,都不需要亲自出面。
宋城目前负责运营的总经理叫俞晨阳,目前的年薪是港币50万,而四季集团开出的价码是年薪200万港币。
工资翻4倍,去内地工作,全面负责影视城前期工程,后期运营。
够不够有吸引力?
反正根据陈夏了解到的情况,八九不离十,俞晨阳已经答应离职,并且会带一队嫡系下属一同前往。
有钱就是好办事。
不用怀疑俞晨阳的能力,你给多少钱,人家就会表现出多少能力来,这是正成比的。
陈夏对着地图,一直在给大家讲述未来“越州影视城”的规划,
比如哪里要建秦王宫,哪里要建宋城,哪里是明清故宫,哪里规划了一个现代化游乐园等等。
甚至陈夏还准备建一批主题酒店、从五星级大酒店到便捷宾馆不等的配套设施。
等到21世纪后,还要建造野生动物园、海洋乐园等等,直接将越州地区打造成全国最著明的旅游度假区。
复制后世成功的经验,比如广州和珠海的长隆乐园、横店影视城、迪斯尼游乐园等等。
最后陈夏点着庆丰村旁边的桂花山说道:
“各位领导,这座山和附近的这块区域,我想建造属于自己的庄园,这个我可先说清楚了,不要承包给别人了。”
桂花山防空洞里面,收藏了陈夏所有的翡翠和名酒,价值连城都不为过。
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