第901章 银座房产做补偿
陈夏这说一套做一套的举动,。这让武田信之郎和秘书的嘴角直抽抽。
也让一旁的戴紫欣真想以手抚额,被自家表哥兼老板给打败了。
陈夏才不管那么多呢,10多亿美元的损失,他可以在国内买多少土地造多少大楼呀,这让他真是心痛+肉痛+骨头痛。
这多少才挽回一点损失也好。
他两辈子出身都是普通人家,骨子里的“小农思想”一下子是根除不了的
否则他现在这么有钱了,怎么还在国内到处收购什么翡翠田黄羊脂玉的?这种烂钱也不想放过。
这多少才挽回一点损失也好。
陈夏打开小盒子,发现里面是一份文件,类似于一本资料,上面写着“不動產登記權利情報”。
陈夏茫然地看向自己的秘书戴紫欣,她懂日语,
实在是他猜不出,这“权力情报”是个什么鬼?难道是小鬼子想策反他?发展成间谍?
戴紫欣伸过头来一瞧,连忙低声解释道:“这其实是一份房产证。”
武田信之郎看到对面两人的窃窃私语,也笑着解释道:
“陈桑,这是我在银座四丁目的两幢相邻房产,地上有10层,地下有3层,两栋楼之间还有个商场,鼎盛时期价值超过了20亿美元,但你也看到了,现在曰本的房价,估计还能值个10亿美元。
我非常抱歉,害得你在这波经济危机里跟着损失了10多亿美元,现在我没有什么好补偿你的,我都穷得只剩下房子了,其他物业不值钱,我也不好意思出手。
这银座的物业暂时没跌惨,至少还能值一半,现在出租率不是很好,相信等经济回暖了,这处物业一定会物超所值,就当是我的赔礼道歉了,请你一定要收入这我的歉意,”
老头说完,坐在那儿,身子就是往前一躬。
陈夏一听是银座的大楼,心里早就在狂喊:“老子赚到啦!”
92年的时候,曰本房价比直顶峰时期,跌去了70%。
房子这种东西就是“经济信心”的体现,经济好的时候,大家都认为会涨到天上去。
等经济不好的时候,大家又会集体看衰房产,觉得还会一跌再跌,鲜有人愿意抄底。
武田制药,包括武田信之郎本人,之前在曰本购买了大量房子囤房,结果房价一跌,没有脱手,全部都砸在了手上。
这也就是武田信之郎所说的,穷得只剩下房子了,因为房子无法变现,无法抵押贷款,失去了金融属性就是死的。
银座却不一样。
做为曰本東京最繁华的商务区,这里集中了曰本最高的人气,后世绝对的寸土寸金。
陈夏前世到地曰本旅游,也去过银座,据说最高一平米可以达到人民币247万,乖乖,这哪里是钢筋水泥搭成的房子啊,这分明就是用金钱搭起来的房子。
武田信之郎也是老狐狸,他知道想要陈夏投票支持他,不被他的族弟拉走,那他肯定要付出什么。
银座的两幢房子,如果是在几年前,打死他都不会送人,但现在不是情况不同了嘛。
房价哪怕跌一半还保持在高位上,但几乎是很难脱手的,很难变现。
这年头,谁家有10亿美元现金来收购?有钱人有钱在于固定资产上,手上的现金未必会有多少。
所以现在送给了陈夏,一个是做为补偿,第二个割爱也不会那么心痛,欺负陈夏这个外国人不懂行情。
当他看到陈夏那夸张的表情,就知道自己今天这礼是送对了,同时心里轻轻骂了一句:“傻X”。
与此同时,陈夏也是心中暗暗骂了一句对面的小鬼子一句:“傻X”。
根据戴紫欣的翻译,陈夏知道了这两幢楼是连在了一起的,加上裙楼,总面积达到了15万平方米,相当于90万日元/平方米。
可是等到陈夏重生回来的2020年,银座的房价普遍在4000万日元/平方米,而且房东根本就不肯出售,你有钱也买不到。
这两者的差价是多少?哪怕考虑了物价涨幅,那也是翻了N番的节奏啊。
陈家将来靠着银座这两幢房子收收租金,也绝对可以让他的不孝子孙吃香的喝辣的了。
“感谢武田先生,这份礼物我非常喜欢,你放心,过几天的投票,我一定投给你。”
陈夏连客气都不客气一下,万一他说这礼物太贵重我不能收之类的,然后对面那个小鬼子就真的收回了房产,那他不是要吐血三升了?
所以老老实实收下,再说一声感谢就行了嘛。
毕竟这是利益交换,如果按现在的情况,其实他还是小亏的好不好。
交易完成,武田信之郎和陈夏都放松了一下,然后开始了嘻嘻哈哈的应酬模式。
这时候旁边的移门被打开,进来了几个妈妈桑,带着几个年轻貌美的小姑娘进来。
“武田先生,陈先生,这位是藤原纪香小姐,这位酒井法子小姐,都是出道不久的艺人,今天就有他们来服侍几位饮酒。”
陈夏含在嘴里的酒突然就一口喷了出去,连连咳嗽。
酒井法子很有眼色,马上匆匆上前,温柔地拿起桌上的毛巾替陈夏轻轻擦嘴角和身上的酒渍。
这下轮到陈夏嘴角抽抽了,这两位女星,可是他前世老男人们心中的偶像啊。
武田信之郎在旁边笑呵呵说道:
“听说陈桑在香江和大陆都有影视公司,今天我特意安排了两位艺人来陪伴你,相信你们一定会为中日两国文化交流做出贡献,而且她俩今晚都可以不回去……”
这意思是非常明了了,老色鬼以为开影视公司的人,老板应该全部都是小色鬼。
不得不说,曰本的演艺明星,跟棒子国的女星一样,屌丝们眼里的女神,不过是财阀们胯下的“小玩具”啊。
藤原纪香和酒井法子都是知名的女星,想不到有一天,他也能玩玩?
正当陈夏在胡思乱想的时候,戴紫欣轻咳了几声。
“靠,忘了旁边还跟着一个小监军,芭比Q了,这下没得玩了……”
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也让一旁的戴紫欣真想以手抚额,被自家表哥兼老板给打败了。
陈夏才不管那么多呢,10多亿美元的损失,他可以在国内买多少土地造多少大楼呀,这让他真是心痛+肉痛+骨头痛。
这多少才挽回一点损失也好。
他两辈子出身都是普通人家,骨子里的“小农思想”一下子是根除不了的
否则他现在这么有钱了,怎么还在国内到处收购什么翡翠田黄羊脂玉的?这种烂钱也不想放过。
这多少才挽回一点损失也好。
陈夏打开小盒子,发现里面是一份文件,类似于一本资料,上面写着“不動產登記權利情報”。
陈夏茫然地看向自己的秘书戴紫欣,她懂日语,
实在是他猜不出,这“权力情报”是个什么鬼?难道是小鬼子想策反他?发展成间谍?
戴紫欣伸过头来一瞧,连忙低声解释道:“这其实是一份房产证。”
武田信之郎看到对面两人的窃窃私语,也笑着解释道:
“陈桑,这是我在银座四丁目的两幢相邻房产,地上有10层,地下有3层,两栋楼之间还有个商场,鼎盛时期价值超过了20亿美元,但你也看到了,现在曰本的房价,估计还能值个10亿美元。
我非常抱歉,害得你在这波经济危机里跟着损失了10多亿美元,现在我没有什么好补偿你的,我都穷得只剩下房子了,其他物业不值钱,我也不好意思出手。
这银座的物业暂时没跌惨,至少还能值一半,现在出租率不是很好,相信等经济回暖了,这处物业一定会物超所值,就当是我的赔礼道歉了,请你一定要收入这我的歉意,”
老头说完,坐在那儿,身子就是往前一躬。
陈夏一听是银座的大楼,心里早就在狂喊:“老子赚到啦!”
92年的时候,曰本房价比直顶峰时期,跌去了70%。
房子这种东西就是“经济信心”的体现,经济好的时候,大家都认为会涨到天上去。
等经济不好的时候,大家又会集体看衰房产,觉得还会一跌再跌,鲜有人愿意抄底。
武田制药,包括武田信之郎本人,之前在曰本购买了大量房子囤房,结果房价一跌,没有脱手,全部都砸在了手上。
这也就是武田信之郎所说的,穷得只剩下房子了,因为房子无法变现,无法抵押贷款,失去了金融属性就是死的。
银座却不一样。
做为曰本東京最繁华的商务区,这里集中了曰本最高的人气,后世绝对的寸土寸金。
陈夏前世到地曰本旅游,也去过银座,据说最高一平米可以达到人民币247万,乖乖,这哪里是钢筋水泥搭成的房子啊,这分明就是用金钱搭起来的房子。
武田信之郎也是老狐狸,他知道想要陈夏投票支持他,不被他的族弟拉走,那他肯定要付出什么。
银座的两幢房子,如果是在几年前,打死他都不会送人,但现在不是情况不同了嘛。
房价哪怕跌一半还保持在高位上,但几乎是很难脱手的,很难变现。
这年头,谁家有10亿美元现金来收购?有钱人有钱在于固定资产上,手上的现金未必会有多少。
所以现在送给了陈夏,一个是做为补偿,第二个割爱也不会那么心痛,欺负陈夏这个外国人不懂行情。
当他看到陈夏那夸张的表情,就知道自己今天这礼是送对了,同时心里轻轻骂了一句:“傻X”。
与此同时,陈夏也是心中暗暗骂了一句对面的小鬼子一句:“傻X”。
根据戴紫欣的翻译,陈夏知道了这两幢楼是连在了一起的,加上裙楼,总面积达到了15万平方米,相当于90万日元/平方米。
可是等到陈夏重生回来的2020年,银座的房价普遍在4000万日元/平方米,而且房东根本就不肯出售,你有钱也买不到。
这两者的差价是多少?哪怕考虑了物价涨幅,那也是翻了N番的节奏啊。
陈家将来靠着银座这两幢房子收收租金,也绝对可以让他的不孝子孙吃香的喝辣的了。
“感谢武田先生,这份礼物我非常喜欢,你放心,过几天的投票,我一定投给你。”
陈夏连客气都不客气一下,万一他说这礼物太贵重我不能收之类的,然后对面那个小鬼子就真的收回了房产,那他不是要吐血三升了?
所以老老实实收下,再说一声感谢就行了嘛。
毕竟这是利益交换,如果按现在的情况,其实他还是小亏的好不好。
交易完成,武田信之郎和陈夏都放松了一下,然后开始了嘻嘻哈哈的应酬模式。
这时候旁边的移门被打开,进来了几个妈妈桑,带着几个年轻貌美的小姑娘进来。
“武田先生,陈先生,这位是藤原纪香小姐,这位酒井法子小姐,都是出道不久的艺人,今天就有他们来服侍几位饮酒。”
陈夏含在嘴里的酒突然就一口喷了出去,连连咳嗽。
酒井法子很有眼色,马上匆匆上前,温柔地拿起桌上的毛巾替陈夏轻轻擦嘴角和身上的酒渍。
这下轮到陈夏嘴角抽抽了,这两位女星,可是他前世老男人们心中的偶像啊。
武田信之郎在旁边笑呵呵说道:
“听说陈桑在香江和大陆都有影视公司,今天我特意安排了两位艺人来陪伴你,相信你们一定会为中日两国文化交流做出贡献,而且她俩今晚都可以不回去……”
这意思是非常明了了,老色鬼以为开影视公司的人,老板应该全部都是小色鬼。
不得不说,曰本的演艺明星,跟棒子国的女星一样,屌丝们眼里的女神,不过是财阀们胯下的“小玩具”啊。
藤原纪香和酒井法子都是知名的女星,想不到有一天,他也能玩玩?
正当陈夏在胡思乱想的时候,戴紫欣轻咳了几声。
“靠,忘了旁边还跟着一个小监军,芭比Q了,这下没得玩了……”
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