第四百一十一章 思维转变
出手的当然是李小虎。
甩棍被握住,保安用力的抽了抽,发现对面的手仿佛铁钳一样,死死夹住自己的甩棍,特别是看到对方那异于常人的体格,心里先是有点害怕,随后更加怒了。
“怎么,现在你们准备暴力找负责人了?有本事你就动手,老子今天就站在这里,你就是打死我,我也么没有负责人的号码!”
对于这保安滚刀肉的模样,秦小蒜那个气啊,就要冲上来踹死这个王八蛋。
王云懒得理这家伙,直接拦住了要动手的秦小蒜,说道。
“你个傻子,直接把自己的名片拿出来不就行了,别忘了自己的身份。”
这个家伙就是个牛脾气,以他秦家地产少总裁的身份,要是和一个保安置气还动手了,那怕是明天就能上头版头条了。
秦小蒜一愣,随后转念一想。
是啊,自己可是秦家地产的少总裁,有着投资之神称号的男人,日后是要注定拳打杭市杰克马,脚踢深城游戏滕,力压上京地产秦,蹦死香江一城海,娱乐圈纪检委,国民老公……
这么多牛X的身份,要是和一个保安在大门口大打出手,那不是脸都要丢尽了?
想到这里,秦小蒜立刻从怀里取出一张镶着金边的名片,抵到保安面前。
名片设计极为简单,周围全是土豪金,上面的字很少。
秦家商业地产副总裁,秦小蒜,电话XXXXXXX。
保安原本还有些不屑的眼睛,在看到这个名片的时候立刻惊呆了。
哪怕消息闭塞的他不认识如今红透半边天的秦小蒜,但秦家商业地产这几个字是真的天下无人不知,无人不晓了!
整个夏华国房地产界龙头级别的存在,董事长秦林更是夏华国财富榜上的首富,谁能知道面前的这个男人竟然是秦家商业地产的副董事长!
秦小蒜,姓秦,这么年轻就是秦家商业地产的副总裁,就是个猴子也知道,这个年轻人和秦林关系匪浅,搞不好就是子侄什么的。
对于这种身份的人来说,自己这种渣渣算个什么东西?就是这地方的负责人,那都是一个屁就能蹦死了。
想到这,小保安额头冷汗都下来了,双腿一软就要朝秦小蒜赔礼道歉。
王云挥了挥手,直接拦住了小保安,然而这家伙的腿就和灌了铅一样,噗通一下跪在地上,狠狠给了自己一个耳光。
“秦少,是我的错,不该和你大喊大叫的,还请你看着我……”
顿时,保安开口就是求饶。
秦小蒜大为受用,挥了挥手。
“这都没事,我云哥问你话,你最好给我知无不言,言无不尽,要不然……”
保安疯狂点头,看向王云的眼神都充满了敬畏。
连秦家副总裁都要称呼云哥的人,那到底是什么顶了天的人物!反正,肯定是自己这个小保安惹不起的!
这年头,人嘛都是势力的。
要是个普通人,别说负责人的电话了,闹点小矛盾怕是能被这保安欺负。
见他们有点来头,恨不得当成亲爹供着。
“我就是想要问一下,现在的天海国际花园是谁在负责,开发商吗?”王云直接道。
“不是的,云少。”小保安立刻知无不言道,“开发商实际上早就跑路了,我听说啊,这个开发商他不是人,带着他的小姨子跑了,原价三四百万的房子,现在通通只要一百……”
“停!”王云满头狂汗,“你只要告诉我到底是谁负责就行了。”
保安原本想着所有事情都告诉王云的,好好表现一下,闻言有些泄气。
“现在负责天海国际花园的是片区的房管所。”小保安老实道。
“房管所?哪一个?”知道不是开发商管理了,王云问道。
“就是管这片区域的房管所,云少,秦少,你们要是方便的话,我现在就带你们过去。”保安点头哈腰道。
王云点头,在保安的带领下,一群人很快就来到了这片区域的房管所门口。
直到现在,秦小蒜还是有些懵逼,现在到底是个神秘情况。
云哥先是拉着他来上京,还看什么锤子的天海国际花园。
特别是知道王云这次的目的好像和投资天海国际花园有关,秦小蒜特地动用了一丢丢秦家的势力,打听这附近会不会有什么商业规划,或者地铁什么的修建过来。
这样这小区就会价格疯长。
然而得到的消息让秦小蒜无语。
附近没有商场建设,没有地铁修过来,啥都没有!
自家的消息获取渠道秦小蒜还是相当自信的,第一次和王云合作C区步行街的事情,消息封锁那么严密的情况下,愣是被秦小蒜打听出蛛丝马迹,便可见一斑。
如今这事,那更不要说啦!
上京可是秦家的地盘,所以秦小蒜相信这附近绝对没有啥举动,能让房价暴涨的。
“云哥,你现在能告诉我,咱们在这里要投资什么了吧。”
“去房管所能干什么,准备造房子啊。”王云没好气道,随后似乎意识到什么,嘴角淡笑道,“应该说是造楼。”
“什么!”秦小蒜大吃一惊,忍不住惊呼道,“云哥,你别告诉我你是打算接盘天海国际花园这个烂尾楼的楼!”
“现在我先卖个关子,等回头事情办完了我再告诉你为什么。”王云神秘道。
很快,一行人就到了房管所,如同当时C区的事情再现。
有了秦小蒜这个天然的通行证在,很快王云就见到了这里的负责人,也知道了所有想知道的一切事。
这个天海国际花园的事情还没有那么简单。
也难怪没人接手了。
除了少数的几家死扛着没卖房的,剩余所有的用户都把手上的房子以八成的价格出售给房管所。听起来房管所手上捏着这么一大笔房子,肯定想要找一个接盘侠,哪怕价格低点也是可以接受。
实际上也确实是这样,但现在还有一个极大的麻烦。
这个房地产原来的开发商虽然当时的开盘价是1w5左右,但实际上就是打算贱卖跑路的。
而且这个B,当时和小姨子跑路的时候,还欠了银行十几个亿。
如果想要接手,需要先拿出五千万给银行缴纳一个保证金不说。
事后在房子交售过程中,还需要将之前开发商欠的十几个亿全部归还了。
听到这里,王云的眉头顿时皱的更深了。
十几个亿现在对他来说虽然也不是小钱,却也倒不是拿不出来。
可问题是和江少华的赌约中,清楚的写了,王云不能靠着大资本去背后运作这件事,否则就算王云自动认输。
既然参加了这个游戏,王云自然要自己遵守游戏规则。
说只用一亿的资金和姜少华对赌,就只会用一亿的资金去参与这个游戏。
然而此刻就陷入了一个僵局。
如果王云想要投资天海国际花园,那么他必须要拿出来五千万的资金先给银行做抵押,换句话说他只有五千万的资金可以动用。
而想要赢下这场比赛,想要稳操胜券的话,最少需要保证手上有十亿的资金。
扣除掉要帮开发商归还银行的十二个亿的贷款,换言之,王云要用五千万的钱赚到二十二个亿的本金。这翻了四十四倍,压根就不可能做到。
想到这,王云不禁问这个对接的人。
“方先生,如果我想要接盘天海国际花园的房子的话,最高能给我多少的优惠?”
“啥?”被称作方先生的中年人一愣,“王先生,你说你打算收购这里的房子?接盘侠的话,可是要帮忙缴纳巨额的贷款的。”
见王云一副志在必得的样子,方先生叹了口气道。
“既然是秦少的朋友,我也不和你玩虚的,天海国际花园是一个三百多套房子的小区,现在在我们手上也是烫手山芋。也想早点甩掉。当时我们收购用户手上的价格是一万五一平,现在想找个接盘的,能接受的最低价格是一万一平。”
“这已经是上面能够接受的最低价了,只要看中那一套,直接和我说,我现在就可以拍板给你们。如果你们只是想要买房子,而不是想接盘甲方的事情的话,我只能说你们想多了。”
“现在这是烂尾楼,如果不是没有甲方接盘,这里是没有房产证的,就是普通的回迁房。学区什么东西都是不算的。”
一边拿出资料介绍,方先生就很好奇。
怎么会有冤大头想要问这种问题。
天海国际花园这破地方,真的就是单纯的一个地皮值钱,房子那是真的半毛钱都不值。
简单的楼梯都没修,封顶什么也没有,说是烂尾楼不如说烂尾棚。
为此却要付出十几亿的价格,同等大小的地皮,甚至连一亿都不要。
当然,这些和他无关,只要自己介绍就行。说实话,要不是王云是秦小蒜带过来的,方先生已经准备赶人出门了。
听到他的话,王云眉头皱的更深了。
五千万押金,五千万资金,能购买五千平的房子,差不多是五十套。
以增幅十五倍来算,五千万能够产生的价值只有七亿五千万,连银行的贷款都还不上。
等等,想到这里,王云的脑海中忽然灵光一闪。
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甩棍被握住,保安用力的抽了抽,发现对面的手仿佛铁钳一样,死死夹住自己的甩棍,特别是看到对方那异于常人的体格,心里先是有点害怕,随后更加怒了。
“怎么,现在你们准备暴力找负责人了?有本事你就动手,老子今天就站在这里,你就是打死我,我也么没有负责人的号码!”
对于这保安滚刀肉的模样,秦小蒜那个气啊,就要冲上来踹死这个王八蛋。
王云懒得理这家伙,直接拦住了要动手的秦小蒜,说道。
“你个傻子,直接把自己的名片拿出来不就行了,别忘了自己的身份。”
这个家伙就是个牛脾气,以他秦家地产少总裁的身份,要是和一个保安置气还动手了,那怕是明天就能上头版头条了。
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这么多牛X的身份,要是和一个保安在大门口大打出手,那不是脸都要丢尽了?
想到这里,秦小蒜立刻从怀里取出一张镶着金边的名片,抵到保安面前。
名片设计极为简单,周围全是土豪金,上面的字很少。
秦家商业地产副总裁,秦小蒜,电话XXXXXXX。
保安原本还有些不屑的眼睛,在看到这个名片的时候立刻惊呆了。
哪怕消息闭塞的他不认识如今红透半边天的秦小蒜,但秦家商业地产这几个字是真的天下无人不知,无人不晓了!
整个夏华国房地产界龙头级别的存在,董事长秦林更是夏华国财富榜上的首富,谁能知道面前的这个男人竟然是秦家商业地产的副董事长!
秦小蒜,姓秦,这么年轻就是秦家商业地产的副总裁,就是个猴子也知道,这个年轻人和秦林关系匪浅,搞不好就是子侄什么的。
对于这种身份的人来说,自己这种渣渣算个什么东西?就是这地方的负责人,那都是一个屁就能蹦死了。
想到这,小保安额头冷汗都下来了,双腿一软就要朝秦小蒜赔礼道歉。
王云挥了挥手,直接拦住了小保安,然而这家伙的腿就和灌了铅一样,噗通一下跪在地上,狠狠给了自己一个耳光。
“秦少,是我的错,不该和你大喊大叫的,还请你看着我……”
顿时,保安开口就是求饶。
秦小蒜大为受用,挥了挥手。
“这都没事,我云哥问你话,你最好给我知无不言,言无不尽,要不然……”
保安疯狂点头,看向王云的眼神都充满了敬畏。
连秦家副总裁都要称呼云哥的人,那到底是什么顶了天的人物!反正,肯定是自己这个小保安惹不起的!
这年头,人嘛都是势力的。
要是个普通人,别说负责人的电话了,闹点小矛盾怕是能被这保安欺负。
见他们有点来头,恨不得当成亲爹供着。
“我就是想要问一下,现在的天海国际花园是谁在负责,开发商吗?”王云直接道。
“不是的,云少。”小保安立刻知无不言道,“开发商实际上早就跑路了,我听说啊,这个开发商他不是人,带着他的小姨子跑了,原价三四百万的房子,现在通通只要一百……”
“停!”王云满头狂汗,“你只要告诉我到底是谁负责就行了。”
保安原本想着所有事情都告诉王云的,好好表现一下,闻言有些泄气。
“现在负责天海国际花园的是片区的房管所。”小保安老实道。
“房管所?哪一个?”知道不是开发商管理了,王云问道。
“就是管这片区域的房管所,云少,秦少,你们要是方便的话,我现在就带你们过去。”保安点头哈腰道。
王云点头,在保安的带领下,一群人很快就来到了这片区域的房管所门口。
直到现在,秦小蒜还是有些懵逼,现在到底是个神秘情况。
云哥先是拉着他来上京,还看什么锤子的天海国际花园。
特别是知道王云这次的目的好像和投资天海国际花园有关,秦小蒜特地动用了一丢丢秦家的势力,打听这附近会不会有什么商业规划,或者地铁什么的修建过来。
这样这小区就会价格疯长。
然而得到的消息让秦小蒜无语。
附近没有商场建设,没有地铁修过来,啥都没有!
自家的消息获取渠道秦小蒜还是相当自信的,第一次和王云合作C区步行街的事情,消息封锁那么严密的情况下,愣是被秦小蒜打听出蛛丝马迹,便可见一斑。
如今这事,那更不要说啦!
上京可是秦家的地盘,所以秦小蒜相信这附近绝对没有啥举动,能让房价暴涨的。
“云哥,你现在能告诉我,咱们在这里要投资什么了吧。”
“去房管所能干什么,准备造房子啊。”王云没好气道,随后似乎意识到什么,嘴角淡笑道,“应该说是造楼。”
“什么!”秦小蒜大吃一惊,忍不住惊呼道,“云哥,你别告诉我你是打算接盘天海国际花园这个烂尾楼的楼!”
“现在我先卖个关子,等回头事情办完了我再告诉你为什么。”王云神秘道。
很快,一行人就到了房管所,如同当时C区的事情再现。
有了秦小蒜这个天然的通行证在,很快王云就见到了这里的负责人,也知道了所有想知道的一切事。
这个天海国际花园的事情还没有那么简单。
也难怪没人接手了。
除了少数的几家死扛着没卖房的,剩余所有的用户都把手上的房子以八成的价格出售给房管所。听起来房管所手上捏着这么一大笔房子,肯定想要找一个接盘侠,哪怕价格低点也是可以接受。
实际上也确实是这样,但现在还有一个极大的麻烦。
这个房地产原来的开发商虽然当时的开盘价是1w5左右,但实际上就是打算贱卖跑路的。
而且这个B,当时和小姨子跑路的时候,还欠了银行十几个亿。
如果想要接手,需要先拿出五千万给银行缴纳一个保证金不说。
事后在房子交售过程中,还需要将之前开发商欠的十几个亿全部归还了。
听到这里,王云的眉头顿时皱的更深了。
十几个亿现在对他来说虽然也不是小钱,却也倒不是拿不出来。
可问题是和江少华的赌约中,清楚的写了,王云不能靠着大资本去背后运作这件事,否则就算王云自动认输。
既然参加了这个游戏,王云自然要自己遵守游戏规则。
说只用一亿的资金和姜少华对赌,就只会用一亿的资金去参与这个游戏。
然而此刻就陷入了一个僵局。
如果王云想要投资天海国际花园,那么他必须要拿出来五千万的资金先给银行做抵押,换句话说他只有五千万的资金可以动用。
而想要赢下这场比赛,想要稳操胜券的话,最少需要保证手上有十亿的资金。
扣除掉要帮开发商归还银行的十二个亿的贷款,换言之,王云要用五千万的钱赚到二十二个亿的本金。这翻了四十四倍,压根就不可能做到。
想到这,王云不禁问这个对接的人。
“方先生,如果我想要接盘天海国际花园的房子的话,最高能给我多少的优惠?”
“啥?”被称作方先生的中年人一愣,“王先生,你说你打算收购这里的房子?接盘侠的话,可是要帮忙缴纳巨额的贷款的。”
见王云一副志在必得的样子,方先生叹了口气道。
“既然是秦少的朋友,我也不和你玩虚的,天海国际花园是一个三百多套房子的小区,现在在我们手上也是烫手山芋。也想早点甩掉。当时我们收购用户手上的价格是一万五一平,现在想找个接盘的,能接受的最低价格是一万一平。”
“这已经是上面能够接受的最低价了,只要看中那一套,直接和我说,我现在就可以拍板给你们。如果你们只是想要买房子,而不是想接盘甲方的事情的话,我只能说你们想多了。”
“现在这是烂尾楼,如果不是没有甲方接盘,这里是没有房产证的,就是普通的回迁房。学区什么东西都是不算的。”
一边拿出资料介绍,方先生就很好奇。
怎么会有冤大头想要问这种问题。
天海国际花园这破地方,真的就是单纯的一个地皮值钱,房子那是真的半毛钱都不值。
简单的楼梯都没修,封顶什么也没有,说是烂尾楼不如说烂尾棚。
为此却要付出十几亿的价格,同等大小的地皮,甚至连一亿都不要。
当然,这些和他无关,只要自己介绍就行。说实话,要不是王云是秦小蒜带过来的,方先生已经准备赶人出门了。
听到他的话,王云眉头皱的更深了。
五千万押金,五千万资金,能购买五千平的房子,差不多是五十套。
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