第216章 事谈成了,但钱没了
送走了叶飞,祁同伟按照约定的时间,再次来到格尔公司的总部。
这次和他见面不只是董小姐了,还有公司的董事长朱总。
朱总和高级打工人董小姐不同,他是市国资委下派到公司的,也算半个官员。
珠江是地级市,市国资委是正处级单位,格尔公司又是国资委旗下诸多公司中,比较突出的一家,朱总的行政级别,也是副处,和祁同伟平级。
他们二人,一人掌握着大把的钱,另一人手里有实权,也算是平分秋色。
但祁同伟现在是登门拜访,求人办事,自然要低调一些。
“朱总,久闻你的大名,很是仰慕,今天总算见面了。”
“哪里哪里。”朱总笑着摆摆手道:“祁主任才三十岁,就已经成为了处级领导,真是年轻有为,前途不可限量啊。”
一阵寒暄之后,祁同伟率先把话引入了正题:“朱总,董总,贵公司去林城开发区投资办厂的事情,考虑的怎么样了?”
“这件事情,董总已经和我说过了,我们经过慎重考虑,觉得应该可行,但是有一些细节问题,还需要祁主任帮忙解决。”
祁同伟听说此事可行,顿时喜上眉梢,说道:“可以啊,有多么问题,朱总你尽管提,我一定尽力帮你解决。”
朱总打开自己的计划书,娓娓道来:
“祁主任,目前格尔空调在汉东省的销量,并不算太好,如果我们贸然去那里建立大型工厂,是要冒很大的风险的。
所以我希望,你能在现有招商引资条件的基础上,再多给一些优惠政策。”
“朱总请说,凡是合理的要求,我们都是可以考虑的。”祁同伟回道。
“首先呢,我们公司希望,前五年暂时不交土地租金,从第六年开始,到第十年,双倍缴纳租金,包括之前的租金利息。”
祁同伟想了想,回道:“可以。”
“然后,开发区的税收政策是三免两减半,我希望改成前五年全免,第六年再补上。”
“也可以。”
“最后,我希望林城市政府和开发区,能够给我们公司提供三亿元低息贷款,为期五年,用于盖建厂房和配套设施。”
“好家伙。”祁同伟心道。
朱总这算盘打的可真精啊,土地不要钱,税收不交,前期投入全靠政府帮忙贷款,整个就是一空手套白狼啊。
万一到时候新工厂经营不善,他们可以直接申请破产清算,拍拍屁股走人,留下一个烂摊子,给开发区收拾。
这玩法,就算哥斯拉的老总斯马特来了,都要甘拜下风。
幸亏自己是穿越过来的人,知道格尔公司以后会做大做强,否则哪敢接招啊
祁同伟心里,开始仔细盘算起来。
贷款是不实际的,开发区已经没有可以抵押的土地了,让市政府出面去贷,他们肯定不会同意。
目前开发区账面上,还有差不多一点五个亿,其中四千万要在明年年初付给征地农民,还剩下一点一亿。
另外,市内企业搬迁后留下的置换土地,已经拍出去了好几块,回收了一点三亿,那也是开发区垫付的,可以去要回来。
两项相加,就是两点四亿,距离三个亿还差六千万,回去想想办法,应该也能凑的出来。
当然,即便是凑的出来,祁同伟也不会直接答应对方的要求。
漫天要价,坐地还钱嘛。
“朱总,你提出的这些条件,实在是太苛刻了,就算我答应你,市政府的领导那里也过不去。”
朱总没有回话,而是看向了董小姐。
董小姐默默地点了点头,说道:
“祁主任,条件确实是苛刻了一点,你要是为难的话,我们再商量商量嘛。”
“可以商量?”
“当然可以,我们是诚心合作。”
“那就好办了,我先想想啊。”
祁同伟经过一番深思熟虑之后,开口了:“朱总、董总,贵公司的前两个条件,我可以无条件答应,但是最后一个,必须要进行调整。”
“祁主任想怎么调整?”
“我希望做出两处调整,第一,在贷款数目上,开发区只能帮贵公司贷两个亿,多了无能为力。第二,贷款时间不能是五年,最多只有三年。”
“这个……祁主任,你等一下啊。”
朱总和董小姐走到一旁,窃窃私语了好一阵子。
董小姐回来后,说道:
“祁主任,要不这样,贷款时间还是五年,金额减到两个亿,好不好
我们公司突然去汉东省办新工厂,确实有很大的风险,还希望你能理解。”
“只能这样?”
“真的只能这样。”
“那行吧。”祁同伟点了点头。
“朱总、董总,我们开发区愿意和贵公司共同进退,共担风险。
但有一点,这些多余的优惠政策不能直接写在建厂协议里,要另外写一份补充协议。
另外,还请你们帮我一个忙,带我去见见本地其他大型企业的老板。”
小主,这个章节后面还有哦,请点击下一页继续阅读,后面更精彩!“当然可以。”
最终,祁同伟代表林城开发区,和格尔空调公司签订了一份意向合同,以极度夸张的优惠政策,争取到了对方的新工厂。
新工厂将占地面积八百余亩,总投资十个亿,年产量两百六十万台空调,年产值近八十亿,预计可以拉动两千多本地人口就业……
有了这份重量级协议,祁同伟算是在汉南省彻底打开了局面,接下来的半个月时间里,他把珠江口几个发达城市的工业区跑了个遍。
还别说,汉南省和浙省真的不一样,这里的企业家,特别向往做大做强,也非常乐于去外省扩大经济版图。
再加上朱总和董小姐的引荐,祁同伟以暂免五年土地租金和税收的优惠政策,与二十几家大中型企业签订了意向协议。
总投资高达七十多亿,可以消化掉一万两千亩工业用地。
……
带着丰硕的成果,招商小组志得意满的回到了林城。
当祁同伟把这些协议拍在李达康面前时,李达康开心的像个孩子,给他来了个热情的拥抱,就差没亲上嘴了。
可没过一会,格尔公司的协议,又让他冷静了不少。
“小祁,这个格尔公司不能要,他们提出的条件太过分了。”
祁同伟并不意外,平静的回道:“确实是过分了点,但我认为可以接受。”
“怎么接受,我们帮他贷款两亿啊,这不明摆着空手套白狼吗
再说,你们开发区还有剩余的地吗,拿什么给他们贷款?”
“这我想过了,不用去银行贷款,就用我们开发区的资金,直接贷给他们就是了。”
“你们开发区哪有这么多钱?”
“有啊,现在开发区账上,能动的钱还有一点一亿,市里拍卖搬迁企业的土地,不是卖了一点三亿吗,还给我们就够了。”
李达康摇摇头,拒绝了:“这钱现在不能给你们。”
“为啥?”
“因为已经用掉了。”
“啊?”祁同伟大吃一惊,连忙问道:“不会吧,用哪去了?”
“小祁,是这样的。
离你们开发区十几公里的地方,以前有个煤矿,因为采煤过度塌陷了,现在变成了一个臭水塘。
市政府决定把它彻底治理一遍,改造成旅游风景区,卖地的一个多亿,已经全部投进去了。”
听完这话,祁同伟怒了,非常想和李达康争执一番。
那是开发区的钱,市政府凭什么挪用。
但最终,他还是没有把话说出口,而是一声不吭的转身走了。
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这次和他见面不只是董小姐了,还有公司的董事长朱总。
朱总和高级打工人董小姐不同,他是市国资委下派到公司的,也算半个官员。
珠江是地级市,市国资委是正处级单位,格尔公司又是国资委旗下诸多公司中,比较突出的一家,朱总的行政级别,也是副处,和祁同伟平级。
他们二人,一人掌握着大把的钱,另一人手里有实权,也算是平分秋色。
但祁同伟现在是登门拜访,求人办事,自然要低调一些。
“朱总,久闻你的大名,很是仰慕,今天总算见面了。”
“哪里哪里。”朱总笑着摆摆手道:“祁主任才三十岁,就已经成为了处级领导,真是年轻有为,前途不可限量啊。”
一阵寒暄之后,祁同伟率先把话引入了正题:“朱总,董总,贵公司去林城开发区投资办厂的事情,考虑的怎么样了?”
“这件事情,董总已经和我说过了,我们经过慎重考虑,觉得应该可行,但是有一些细节问题,还需要祁主任帮忙解决。”
祁同伟听说此事可行,顿时喜上眉梢,说道:“可以啊,有多么问题,朱总你尽管提,我一定尽力帮你解决。”
朱总打开自己的计划书,娓娓道来:
“祁主任,目前格尔空调在汉东省的销量,并不算太好,如果我们贸然去那里建立大型工厂,是要冒很大的风险的。
所以我希望,你能在现有招商引资条件的基础上,再多给一些优惠政策。”
“朱总请说,凡是合理的要求,我们都是可以考虑的。”祁同伟回道。
“首先呢,我们公司希望,前五年暂时不交土地租金,从第六年开始,到第十年,双倍缴纳租金,包括之前的租金利息。”
祁同伟想了想,回道:“可以。”
“然后,开发区的税收政策是三免两减半,我希望改成前五年全免,第六年再补上。”
“也可以。”
“最后,我希望林城市政府和开发区,能够给我们公司提供三亿元低息贷款,为期五年,用于盖建厂房和配套设施。”
“好家伙。”祁同伟心道。
朱总这算盘打的可真精啊,土地不要钱,税收不交,前期投入全靠政府帮忙贷款,整个就是一空手套白狼啊。
万一到时候新工厂经营不善,他们可以直接申请破产清算,拍拍屁股走人,留下一个烂摊子,给开发区收拾。
这玩法,就算哥斯拉的老总斯马特来了,都要甘拜下风。
幸亏自己是穿越过来的人,知道格尔公司以后会做大做强,否则哪敢接招啊
祁同伟心里,开始仔细盘算起来。
贷款是不实际的,开发区已经没有可以抵押的土地了,让市政府出面去贷,他们肯定不会同意。
目前开发区账面上,还有差不多一点五个亿,其中四千万要在明年年初付给征地农民,还剩下一点一亿。
另外,市内企业搬迁后留下的置换土地,已经拍出去了好几块,回收了一点三亿,那也是开发区垫付的,可以去要回来。
两项相加,就是两点四亿,距离三个亿还差六千万,回去想想办法,应该也能凑的出来。
当然,即便是凑的出来,祁同伟也不会直接答应对方的要求。
漫天要价,坐地还钱嘛。
“朱总,你提出的这些条件,实在是太苛刻了,就算我答应你,市政府的领导那里也过不去。”
朱总没有回话,而是看向了董小姐。
董小姐默默地点了点头,说道:
“祁主任,条件确实是苛刻了一点,你要是为难的话,我们再商量商量嘛。”
“可以商量?”
“当然可以,我们是诚心合作。”
“那就好办了,我先想想啊。”
祁同伟经过一番深思熟虑之后,开口了:“朱总、董总,贵公司的前两个条件,我可以无条件答应,但是最后一个,必须要进行调整。”
“祁主任想怎么调整?”
“我希望做出两处调整,第一,在贷款数目上,开发区只能帮贵公司贷两个亿,多了无能为力。第二,贷款时间不能是五年,最多只有三年。”
“这个……祁主任,你等一下啊。”
朱总和董小姐走到一旁,窃窃私语了好一阵子。
董小姐回来后,说道:
“祁主任,要不这样,贷款时间还是五年,金额减到两个亿,好不好
我们公司突然去汉东省办新工厂,确实有很大的风险,还希望你能理解。”
“只能这样?”
“真的只能这样。”
“那行吧。”祁同伟点了点头。
“朱总、董总,我们开发区愿意和贵公司共同进退,共担风险。
但有一点,这些多余的优惠政策不能直接写在建厂协议里,要另外写一份补充协议。
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还别说,汉南省和浙省真的不一样,这里的企业家,特别向往做大做强,也非常乐于去外省扩大经济版图。
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总投资高达七十多亿,可以消化掉一万两千亩工业用地。
……
带着丰硕的成果,招商小组志得意满的回到了林城。
当祁同伟把这些协议拍在李达康面前时,李达康开心的像个孩子,给他来了个热情的拥抱,就差没亲上嘴了。
可没过一会,格尔公司的协议,又让他冷静了不少。
“小祁,这个格尔公司不能要,他们提出的条件太过分了。”
祁同伟并不意外,平静的回道:“确实是过分了点,但我认为可以接受。”
“怎么接受,我们帮他贷款两亿啊,这不明摆着空手套白狼吗
再说,你们开发区还有剩余的地吗,拿什么给他们贷款?”
“这我想过了,不用去银行贷款,就用我们开发区的资金,直接贷给他们就是了。”
“你们开发区哪有这么多钱?”
“有啊,现在开发区账上,能动的钱还有一点一亿,市里拍卖搬迁企业的土地,不是卖了一点三亿吗,还给我们就够了。”
李达康摇摇头,拒绝了:“这钱现在不能给你们。”
“为啥?”
“因为已经用掉了。”
“啊?”祁同伟大吃一惊,连忙问道:“不会吧,用哪去了?”
“小祁,是这样的。
离你们开发区十几公里的地方,以前有个煤矿,因为采煤过度塌陷了,现在变成了一个臭水塘。
市政府决定把它彻底治理一遍,改造成旅游风景区,卖地的一个多亿,已经全部投进去了。”
听完这话,祁同伟怒了,非常想和李达康争执一番。
那是开发区的钱,市政府凭什么挪用。
但最终,他还是没有把话说出口,而是一声不吭的转身走了。
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