第344章 把水库变成聚宝盆
翡翠湖镇场镇边缘,有一个疗养院,上下三层,院子很大,总占地面积好几亩,隶属于梅关市老干部局。
风景区管委会行政办公大楼还在建设之中,需要三个月后才能入驻,于是管委会借用了疗养院,做为临时办公地点。
周莉和许亚军都没有类似的工作经验,对于风景区接下来的规划,完全没有头绪,只能向祁同伟请示。
祁同伟在库区周围跑了好几天,结合上辈子在千岛湖旅游的记忆,心里已经有了详细的计划。
“周书记、许主任,翡翠湖的发展方向,应该以餐饮娱乐、水上运动、旅游观光和生态养殖为主。
餐饮娱乐方面,把库区周边的私人农家乐全部取缔,建设几个餐饮中心和一条小吃街,留一部分铺面给让农家乐的业主,剩下的公开招商,或者承包给旅游公司。
水上运动方面,引进旅游公司,成立水上乐园,游客们可以乘摩托艇、水上自行车、快艇等等进行游玩。
再建设一个水上运动中心,由省体育局和市体育局出面,联系相关单位,主办一些露天游泳、铁人三项比赛,提高翡翠湖的知名度。
旅游观光,可以搞的项目就更多了。
湖区里有几百个大小岛屿,蓄水前都是山,山顶上悬崖和奇石密布,游客们可以乘坐观光游艇,游览湖光山色。
周围有不少高山峡谷,尤其是西南方向的一条幽谷中,山泉众多,汇集成几米宽的溪流,只要把其中几处险地改造一下,完全可以搞一个山谷漂流。
另外,库区周边,有瀑布、溶洞、丹霞崖壁等自然景观,有不少古代名人骚客留下了的痕迹,都可以利用起来,成为吸引游客的卖点。
生态养殖方面,可以在水库的边缘地带,规划一大批养殖区,承包给渔民,采取网箱养殖的方式,养殖桂鱼、鳗鱼、鲈鱼、淡水石斑等高价值鱼类。
考虑到网箱养殖,会对水质造成一定的污染,所以要在主库区,投放大量的鳙鲢和草鱼,让它们来净化水质,当然,也可投放一些高价值鱼类。
另外,风景区还可以举办钓鱼节和捕鱼节,再搞个头鱼拍卖,让游客一起参与进来。
不但能增加人气,还能把水库里的鱼,卖出一个大价钱。
周围的山坡地带,可以搞一些种植园,种上草莓、葡萄、猕猴桃等水果作物,划出一部分区域让游客们自行采摘,按重量计费。
剩下的则打上品牌,投放到城市里的超市和水果店去……”
等到祁同伟说完,周莉和许亚军早已目瞪口呆,佩服的五体投地。
铁石山水库立在那里几十年了,除了发电和给下游供水之外,几乎没有任何作用,也无法给当地带来明显的经济价值。
怎么到了祁市长嘴里,到处都是赚钱的机会,简直就是一个聚宝盆啊。
“祁市长,您说的这些,工作量太大了,我们这点人马,恐怕……”周莉小心翼翼的说道。
祁同伟呵呵笑了一声,回道:
“翡翠湖旅游区从无到有,要想迈上正轨,需要长时间不断的建设,急不得,工作量大没有关系,慢慢干就行了。
再说了,就算你们想要一蹴而就,市里也拿不出那么多资金来支持你们。”
“那我们接下来,应该从哪里开始呢?”
“从易到难,先搞投入小回报快的项目,把生态养殖和种植园搞起来,然后再建设水上乐园和一个餐饮中心,明年立刻就能产生经济效益。
等风景区的资金宽裕了,再去建设那些投入大的项目。
另外,我马上要引进一家大型的山泉水工厂,你们现在就动手,把相关准备工作做好。”
……
对于这个山泉水工厂,祁同伟可谓谋划良久,毕竟大自然的水是取之不尽的,饮料更是公认的低成本高利润行业。
上辈子,娃哈哈的宗总和农夫山泉的钟总,更是多次荣登首富榜前列,甚至首富。
而饮料行业没有太高的技术含量,最核心的价值,不过是优质水源而已。
农夫山泉便是凭借千岛湖的生产基地,一步步做大做强的……
翡翠湖的水质和空气质量都长期保持国家一级标准,库容也不比千岛湖小多少,附近的山泉水更是甘冽爽口,属于难得的优质水源。
按照祁同伟最初的打算,是由市政府出资,建设饮用水厂,打造翡翠山泉品牌,将利益全部留在梅关。
想想又觉得不妥。
虽然自己有能力让水厂做大做强,可一旦自己离开梅关,以国企僵化的运营机制,面对市场经济的激烈竞争,恐怕凶多吉少。
于是,祁同伟又打算让叶兵过来投资办厂,有自己指点,将来叶兵成为像宗总那样的千亿富豪,不是梦。
但他很快又否决了这个想法。
人不能太贪心,钱是赚不完的,叶兵踏踏实实的搞房地产就够了,没必要过来插一脚,反而多出个隐患。
祁同伟最终决定,还是公开招商引资,让那些大型饮用水厂家参与竞争翡翠湖的水源,价高者得。
他先去了趟南滨,找到汉南省同行业第一的乐家饮料公司。
没想到对方根本不感兴趣。
他们认为,公司用南滨的自来水生产饮料,本质上也是翡翠湖流出来的水,压根没必要大老远的跑到梅关,耗费巨资建厂。
祁同伟有些无语,自来水和水源地的水,质量能一样吗
可他费尽唇舌,就是说不通,只能选择放弃。
接下来,祁同伟又跑到省内第二的润园饮料有限公司。
对方倒是对翡翠湖的水源非常感兴趣,也愿意到梅关投资,但在建厂规模上,却显得非常保守。
他们只愿意投资两个亿,而祁同伟希望他们至少能投资五个亿,最终还是没能谈拢。
祁同伟无奈的摇了摇头,既然省内的企业不识货,那只有便宜外省的企业了。
这一回,他找到了全国市场占有率最高的养生园饮用水有限公司。
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风景区管委会行政办公大楼还在建设之中,需要三个月后才能入驻,于是管委会借用了疗养院,做为临时办公地点。
周莉和许亚军都没有类似的工作经验,对于风景区接下来的规划,完全没有头绪,只能向祁同伟请示。
祁同伟在库区周围跑了好几天,结合上辈子在千岛湖旅游的记忆,心里已经有了详细的计划。
“周书记、许主任,翡翠湖的发展方向,应该以餐饮娱乐、水上运动、旅游观光和生态养殖为主。
餐饮娱乐方面,把库区周边的私人农家乐全部取缔,建设几个餐饮中心和一条小吃街,留一部分铺面给让农家乐的业主,剩下的公开招商,或者承包给旅游公司。
水上运动方面,引进旅游公司,成立水上乐园,游客们可以乘摩托艇、水上自行车、快艇等等进行游玩。
再建设一个水上运动中心,由省体育局和市体育局出面,联系相关单位,主办一些露天游泳、铁人三项比赛,提高翡翠湖的知名度。
旅游观光,可以搞的项目就更多了。
湖区里有几百个大小岛屿,蓄水前都是山,山顶上悬崖和奇石密布,游客们可以乘坐观光游艇,游览湖光山色。
周围有不少高山峡谷,尤其是西南方向的一条幽谷中,山泉众多,汇集成几米宽的溪流,只要把其中几处险地改造一下,完全可以搞一个山谷漂流。
另外,库区周边,有瀑布、溶洞、丹霞崖壁等自然景观,有不少古代名人骚客留下了的痕迹,都可以利用起来,成为吸引游客的卖点。
生态养殖方面,可以在水库的边缘地带,规划一大批养殖区,承包给渔民,采取网箱养殖的方式,养殖桂鱼、鳗鱼、鲈鱼、淡水石斑等高价值鱼类。
考虑到网箱养殖,会对水质造成一定的污染,所以要在主库区,投放大量的鳙鲢和草鱼,让它们来净化水质,当然,也可投放一些高价值鱼类。
另外,风景区还可以举办钓鱼节和捕鱼节,再搞个头鱼拍卖,让游客一起参与进来。
不但能增加人气,还能把水库里的鱼,卖出一个大价钱。
周围的山坡地带,可以搞一些种植园,种上草莓、葡萄、猕猴桃等水果作物,划出一部分区域让游客们自行采摘,按重量计费。
剩下的则打上品牌,投放到城市里的超市和水果店去……”
等到祁同伟说完,周莉和许亚军早已目瞪口呆,佩服的五体投地。
铁石山水库立在那里几十年了,除了发电和给下游供水之外,几乎没有任何作用,也无法给当地带来明显的经济价值。
怎么到了祁市长嘴里,到处都是赚钱的机会,简直就是一个聚宝盆啊。
“祁市长,您说的这些,工作量太大了,我们这点人马,恐怕……”周莉小心翼翼的说道。
祁同伟呵呵笑了一声,回道:
“翡翠湖旅游区从无到有,要想迈上正轨,需要长时间不断的建设,急不得,工作量大没有关系,慢慢干就行了。
再说了,就算你们想要一蹴而就,市里也拿不出那么多资金来支持你们。”
“那我们接下来,应该从哪里开始呢?”
“从易到难,先搞投入小回报快的项目,把生态养殖和种植园搞起来,然后再建设水上乐园和一个餐饮中心,明年立刻就能产生经济效益。
等风景区的资金宽裕了,再去建设那些投入大的项目。
另外,我马上要引进一家大型的山泉水工厂,你们现在就动手,把相关准备工作做好。”
……
对于这个山泉水工厂,祁同伟可谓谋划良久,毕竟大自然的水是取之不尽的,饮料更是公认的低成本高利润行业。
上辈子,娃哈哈的宗总和农夫山泉的钟总,更是多次荣登首富榜前列,甚至首富。
而饮料行业没有太高的技术含量,最核心的价值,不过是优质水源而已。
农夫山泉便是凭借千岛湖的生产基地,一步步做大做强的……
翡翠湖的水质和空气质量都长期保持国家一级标准,库容也不比千岛湖小多少,附近的山泉水更是甘冽爽口,属于难得的优质水源。
按照祁同伟最初的打算,是由市政府出资,建设饮用水厂,打造翡翠山泉品牌,将利益全部留在梅关。
想想又觉得不妥。
虽然自己有能力让水厂做大做强,可一旦自己离开梅关,以国企僵化的运营机制,面对市场经济的激烈竞争,恐怕凶多吉少。
于是,祁同伟又打算让叶兵过来投资办厂,有自己指点,将来叶兵成为像宗总那样的千亿富豪,不是梦。
但他很快又否决了这个想法。
人不能太贪心,钱是赚不完的,叶兵踏踏实实的搞房地产就够了,没必要过来插一脚,反而多出个隐患。
祁同伟最终决定,还是公开招商引资,让那些大型饮用水厂家参与竞争翡翠湖的水源,价高者得。
他先去了趟南滨,找到汉南省同行业第一的乐家饮料公司。
没想到对方根本不感兴趣。
他们认为,公司用南滨的自来水生产饮料,本质上也是翡翠湖流出来的水,压根没必要大老远的跑到梅关,耗费巨资建厂。
祁同伟有些无语,自来水和水源地的水,质量能一样吗
可他费尽唇舌,就是说不通,只能选择放弃。
接下来,祁同伟又跑到省内第二的润园饮料有限公司。
对方倒是对翡翠湖的水源非常感兴趣,也愿意到梅关投资,但在建厂规模上,却显得非常保守。
他们只愿意投资两个亿,而祁同伟希望他们至少能投资五个亿,最终还是没能谈拢。
祁同伟无奈的摇了摇头,既然省内的企业不识货,那只有便宜外省的企业了。
这一回,他找到了全国市场占有率最高的养生园饮用水有限公司。
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