第899章 必须要去搞事情
莫军伟一看陈夏失望的表情,连忙说道:
“陈董陈董,这个小区产权目前还在我们市政府手里,是当宿舍在用的,如果你真看中这个地块,咱们拆迁就行了嘛,多大点事呀。”
陈夏眼睛突然一亮:“可以吗?”
莫军伟坚定地点点头:“绝对可以。”
林定胜也赶紧补充道:
“原本我们就是在这个地块规划了购物中心,在六运小区东边规划了两个高层,当然要求是不低于300米,如果能整体规划就更完美了。”
地方政府喜欢高楼,越高的楼越好,这是政绩上的要求,在他们看来这代表的是一座城市的档次和品味。
陈夏一听就乐了,只要这个四四方方的地块整体给他,他当然是希望写字楼建得越高越好,300米?500米都不是问题。
只要他的资金链不会断,不像史玉主那样倒掉,哪怕前面亏几年,等00年后就是正式收割的时候了。
陈淑琴在旁边听了暗暗吃惊,这么一个大个地块拿下,土地出让金可绝对是一个天价了。
她不是重生者,对内地的未来还是有一定的疑虑的。
陈夏见羊城方面爽快,那他也准备爽快一下。
“莫先生,那就这个地块,你们报个价吧,我们的四季物业公司的总经理吕元凯全权代表我们参与谈判。”
林局长这时候又插话了,
“陈董,这个地块可能拿不到白菜价了,这里一共有45万平方米,大约700亩地,其中购物中心占地不少于15万平方米。”
占地面积就是15万平米,那至少要比“太古汇”还要大2倍,不管是现在还是将来,都将是羊城最大的商场了。
陈夏自信地笑笑:
“大,当然是越大越好,我不但要将四季中心建成羊城最大商业广场,更要成为全国、全亚洲最大的商业广场,或许哪一天还能成为羊城的新地标。”
这话一出,莫军伟和身后的一些陪同官员都眼睛闪亮了。
陈夏突然像想起了什么又说道:
“对了,我还需要拿一块地,准备新建四季医院羊城院区。”
莫军伟哈哈大笑:“好好好,陈董真是好魄力,羊城能引进这么一所顶级医院,我们一定全力配合。”
四季医院的大名已经传遍了全国,无论是知名度,还是临床水平和科研力量都远超国内的医院。
现在每天的门诊量都保持在8000号(满号),住院部每天都是爆满,那些择期手术已经排到了2个月以后,这不得不说是国内医学界的一个奇迹。
陈夏试验的模式已经成功了。
那么趁现在这个房地产市场还没有兴起的时候,抓紧时间圈地,将四季医院造起来,树立连锁品牌,绝对是一本万利的事情。
之前在沪市是没有规划四季医院的,毕竟越州离沪市太近,重复建设了。
羊城是华南的中心城市,距离越州几千里,两者病人资源不冲突。
第二天,由顾伟和吕元凯为主的谈判团队经过几轮交涉,初步敲定了天河的两个地块。
谷/span一个是天河体育中心南地块,45万平方米,初步价格定在7亿人民币,这个绝对是友情价了。
另一个地块离得也不远,位于广州大道以东,未来的珠江新城地块,一共批了20万平方米,四季集团承诺将按国际标准,建成羊城最大的医院。
而这个地位更便宜,因为是医疗卫生用地,最后是半卖半送,只收了1个亿。
就这样,四季集团以8亿的优惠价格,拿下了天河CBD区两块大肥肉,陈夏这天夜里做梦都要笑醒了。
可以预见,天河南地块,光是地皮将来价值就超百亿,更何况这个地块未来的四季中心、五星级大酒店、写字楼等等。
总价没有几百个亿,想也不要想。
陈夏有那么多儿子,随便哪个儿子来继承,也可以成为国内的一号人物了。
但他根本就没有发现,不知不觉中,他已经在慢慢布局房地产了。
而他前世是那么反感炒房团,反对房地产成为华国经济支柱的。
屠龙少年,终成恶龙。
到了羊城,就是大舅子顾忠国的地盘了,他所在部队的驻地就是羊城,而且他老丈人现在也是一花两星的大人物了。
顾忠国在羊城事业一帆风顺,老丈人在中间出了很多力,但正因为女方太强,顾老大在羊城多少是肯定受了一点窝囊气的。
夫妻俩吵架,连喉咙都不敢太响。
直到后来顾伟当了市长,正厅级退休,目前是四季集团监察部部长,年薪1000万港币。
加上还有陈夏这个四季集团的太子爷妹夫,
顾忠国“娘家”的实力其实已经远超马家,小顾同志才渐渐有了底气,多少扳回了一局。
当天晚上,顾忠国亲自开着汽车,将父亲和妹夫一起接到了家里面。
八九十年代的军队,要说穷是真穷,但要说富也是真富,为什么富咱也不说原因了,大家自己想。
顾忠国的家在军区宿舍,是一个两室一厅的小套,地方不算太大,但装修得挺精致。
等大伙儿一开门,顾齐修就冲了过来,抱着顾伟就一个劲地喊着“爷爷,爷爷。”
让老头享受了一番大孙子的天伦之乐,当然给的红包也历害,信封那么厚一刀,几万哦。
陈夏则更理解小孩子的天性,所以送了一整套从曰本带回来的奥特曼和变形金刚的玩具,这也可是花了他几万块钱呐。
顾忠国是部队的人,有纪律,对陈夏在羊城的投资帮助几乎没有,当然那位“一花两星”说话是多少有点份量的,不过不到万不得己,也不会去麻烦人家。
所以双方都没有人情包袱,聚会也就更加开心轻松。
几天后,四季集团的商务考察团前往深真,陈夏则一个人返回了越州,在越州给曰本友人准备了一些“礼物”后,再从沪市出境,直飞曰本。
敢在华国土地上跟他抢中药秘方,还敢当着他的面亮军国旗,陈夏才不会惯着他们这臭毛病。
必须搞事情。
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“陈董陈董,这个小区产权目前还在我们市政府手里,是当宿舍在用的,如果你真看中这个地块,咱们拆迁就行了嘛,多大点事呀。”
陈夏眼睛突然一亮:“可以吗?”
莫军伟坚定地点点头:“绝对可以。”
林定胜也赶紧补充道:
“原本我们就是在这个地块规划了购物中心,在六运小区东边规划了两个高层,当然要求是不低于300米,如果能整体规划就更完美了。”
地方政府喜欢高楼,越高的楼越好,这是政绩上的要求,在他们看来这代表的是一座城市的档次和品味。
陈夏一听就乐了,只要这个四四方方的地块整体给他,他当然是希望写字楼建得越高越好,300米?500米都不是问题。
只要他的资金链不会断,不像史玉主那样倒掉,哪怕前面亏几年,等00年后就是正式收割的时候了。
陈淑琴在旁边听了暗暗吃惊,这么一个大个地块拿下,土地出让金可绝对是一个天价了。
她不是重生者,对内地的未来还是有一定的疑虑的。
陈夏见羊城方面爽快,那他也准备爽快一下。
“莫先生,那就这个地块,你们报个价吧,我们的四季物业公司的总经理吕元凯全权代表我们参与谈判。”
林局长这时候又插话了,
“陈董,这个地块可能拿不到白菜价了,这里一共有45万平方米,大约700亩地,其中购物中心占地不少于15万平方米。”
占地面积就是15万平米,那至少要比“太古汇”还要大2倍,不管是现在还是将来,都将是羊城最大的商场了。
陈夏自信地笑笑:
“大,当然是越大越好,我不但要将四季中心建成羊城最大商业广场,更要成为全国、全亚洲最大的商业广场,或许哪一天还能成为羊城的新地标。”
这话一出,莫军伟和身后的一些陪同官员都眼睛闪亮了。
陈夏突然像想起了什么又说道:
“对了,我还需要拿一块地,准备新建四季医院羊城院区。”
莫军伟哈哈大笑:“好好好,陈董真是好魄力,羊城能引进这么一所顶级医院,我们一定全力配合。”
四季医院的大名已经传遍了全国,无论是知名度,还是临床水平和科研力量都远超国内的医院。
现在每天的门诊量都保持在8000号(满号),住院部每天都是爆满,那些择期手术已经排到了2个月以后,这不得不说是国内医学界的一个奇迹。
陈夏试验的模式已经成功了。
那么趁现在这个房地产市场还没有兴起的时候,抓紧时间圈地,将四季医院造起来,树立连锁品牌,绝对是一本万利的事情。
之前在沪市是没有规划四季医院的,毕竟越州离沪市太近,重复建设了。
羊城是华南的中心城市,距离越州几千里,两者病人资源不冲突。
第二天,由顾伟和吕元凯为主的谈判团队经过几轮交涉,初步敲定了天河的两个地块。
谷/span一个是天河体育中心南地块,45万平方米,初步价格定在7亿人民币,这个绝对是友情价了。
另一个地块离得也不远,位于广州大道以东,未来的珠江新城地块,一共批了20万平方米,四季集团承诺将按国际标准,建成羊城最大的医院。
而这个地位更便宜,因为是医疗卫生用地,最后是半卖半送,只收了1个亿。
就这样,四季集团以8亿的优惠价格,拿下了天河CBD区两块大肥肉,陈夏这天夜里做梦都要笑醒了。
可以预见,天河南地块,光是地皮将来价值就超百亿,更何况这个地块未来的四季中心、五星级大酒店、写字楼等等。
总价没有几百个亿,想也不要想。
陈夏有那么多儿子,随便哪个儿子来继承,也可以成为国内的一号人物了。
但他根本就没有发现,不知不觉中,他已经在慢慢布局房地产了。
而他前世是那么反感炒房团,反对房地产成为华国经济支柱的。
屠龙少年,终成恶龙。
到了羊城,就是大舅子顾忠国的地盘了,他所在部队的驻地就是羊城,而且他老丈人现在也是一花两星的大人物了。
顾忠国在羊城事业一帆风顺,老丈人在中间出了很多力,但正因为女方太强,顾老大在羊城多少是肯定受了一点窝囊气的。
夫妻俩吵架,连喉咙都不敢太响。
直到后来顾伟当了市长,正厅级退休,目前是四季集团监察部部长,年薪1000万港币。
加上还有陈夏这个四季集团的太子爷妹夫,
顾忠国“娘家”的实力其实已经远超马家,小顾同志才渐渐有了底气,多少扳回了一局。
当天晚上,顾忠国亲自开着汽车,将父亲和妹夫一起接到了家里面。
八九十年代的军队,要说穷是真穷,但要说富也是真富,为什么富咱也不说原因了,大家自己想。
顾忠国的家在军区宿舍,是一个两室一厅的小套,地方不算太大,但装修得挺精致。
等大伙儿一开门,顾齐修就冲了过来,抱着顾伟就一个劲地喊着“爷爷,爷爷。”
让老头享受了一番大孙子的天伦之乐,当然给的红包也历害,信封那么厚一刀,几万哦。
陈夏则更理解小孩子的天性,所以送了一整套从曰本带回来的奥特曼和变形金刚的玩具,这也可是花了他几万块钱呐。
顾忠国是部队的人,有纪律,对陈夏在羊城的投资帮助几乎没有,当然那位“一花两星”说话是多少有点份量的,不过不到万不得己,也不会去麻烦人家。
所以双方都没有人情包袱,聚会也就更加开心轻松。
几天后,四季集团的商务考察团前往深真,陈夏则一个人返回了越州,在越州给曰本友人准备了一些“礼物”后,再从沪市出境,直飞曰本。
敢在华国土地上跟他抢中药秘方,还敢当着他的面亮军国旗,陈夏才不会惯着他们这臭毛病。
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